Estos son algunos de los servicios prestados por nuestra empresa en lo referente a la Administración de Consorcios y de Alquileres. Si necesitan profundizar sobre alguno de los temas expuestos o tiene cualquier duda particular, pueden contactarse con nosotros enviándonos un mensaje a info@administracionferro.com.ar .

 Comunicación Permanente

Atención personalizada con visitas periódicas

Contacto electrónico permanente por e-mail y chat

Reuniones con el Consejo de Administración

Análisis de presupuestos presentados en conjunto con el Consejo de Administración

 Liquidación de Expensas

Expensas claras basadas bajo norma IRAM 65006 (mayo 99)

Liquidación de gastos comunes y extraordinarios

Confección de los recibos de expensas correspondientes según el porcentual de cada unidad

Documentación respaldatoria de los gastos del consorcio

 Liquidación de Sueldos del Personal

Liquidación y confección de recibos de sueldo del encargado

Confección, tramitación y pago de cargas y obras sociales

Depósito bancario de acuerdo a lo establecido en os organismos sindicales

Presentación de Formulario F-931 ante la AFIP vía diskette, pago de SUTHER y FATERYH. Presentación de DDJJ al SUTHER.

Confección del Libro de Sueldos

 Manejo de Fondos

Pago de deudas y obligaciones contraídas por el consorcio

Cobro de expensas personalmente y/o control de sistema por pago bancario

Seguimiento constante de los morosos por expensas, planes de pago y gestión de cobro

Control de gestión anterior referido a deudas y/o trámites pendientes

 Manejo de Proveedores

Control del personal y seguimiento de los trabajos que se realizan en el consorcio

Mantenimiento del inmueble con personal idóneo para cada tipo de trabajo y de nuestro conocimiento, o bien con aquel que disponga el consejo de administración

 Confección de Libros

Confección del libro de sueldos

Confección del libro de administración (ingresos y gastos del consorcio

Confección del libro de órdenes en caso de personal en relación de dependencia

Confección del libro de ascensores

Confección del libro de actas

Se puede optar por la gestión de uno o varios de los ítems anteriores, mientras que los otros son llevados a cabo por alguna persona del edificio.

Elaboración de certificados de deuda por expensas para presentar ante escribanos o particulares en caso de alquiler o venta de la propiedad.

Confección y firma del Contrato de Locación, gestión del cobro mensual y control de todos los aspectos que hacen al cumplimiento del contrato por el plazo de vigencia del mismo.